Wir bauen für Sie massiv, Stein auf Stein, nach traditioneller Handwerkskunst und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen! 

Sie bestimmen die Architektur des Hauses und den gewünschten Leistungsumfang.

Planen Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus! 

Energiesparen:
Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KfW Bank förderfähiges Klimafreundliches Wohngebäude.
            

                Die Gestaltung Ihres Hauses können Sie ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Viele aufwendige und hochwertige Sonderausstattungen sind bereits im Kaufpreis enthalten:
- Satteldach (Pfettendach)
- 45 Grad Dachneigung
- Drempel 87,5 cm
- hochwertige Klinkerfassade
- außen farbige Haustür und Fenster
- Luftwärmepumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung im EG u. DG
- Bodenfliesen in Diele, Gäste-Bad (EG), HWR und Bad (DG)
- 25 m² Wandverfliesung
- Elektroausstattung gemäß Bauherren-Baubeschreibung, inkl. Netzwerkanschluss in sämtlichen Wohnräumen
- Giebelgesims 40 cm
- Traufgesimskasten 80 cm zzgl. Rinne (Eingangsüberdachung)
... und vieles mehr.

Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
               

                Weferlingen ist ein traditionsreicher Ort mit historischem Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ortskern besticht durch gepflegte Wohnhäuser, eine intakte Dorfgemeinschaft und verschiedene kulturelle Angebote. Durch die Lage im Dreieck zwischen Helmstedt, Haldensleben und Oebisfelde ist Weferlingen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B245 sowie die nahegelegene Autobahn A2 sind die Städte Magdeburg, Wolfsburg
und Braunschweig in kurzer Zeit erreichbar.

Im Ort selbst stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe für den
täglichen Bedarf zur Verfügung. Ergänzend bieten die umliegenden Städte eine größere Auswahl
an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Gastronomie. Eine ärztliche Grundversorgung ist
direkt in Weferlingen vorhanden, größere medizinische Einrichtungen befinden sich in Helmstedt
und Haldensleben.

Weferlingen verfügt über eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, die beide modern
ausgestattet und gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie Sekundar- und Gesamtschulen
befinden sich in den Nachbarorten Oebisfelde und Haldensleben. Für die jüngsten Bewohner bietet der Ort zudem zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote.

Das Umland von Weferlingen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und bieten Erholung in der Natur. In der Nähe befinden sich Sportvereine, ein Freibad sowie Reit- und Angelmöglichkeiten. Kulturelle
Veranstaltungen, Feste und Vereinsleben sorgen für ein aktives Miteinander in der Gemeinde.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben zu verbinden. Ideal für Familien,
Naturliebhaber oder alle, die ein Zuhause in freundlicher, gewachsener Umgebung suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung!
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag Steinwedel inkl. Grundstück (Nr. 3).

Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. 

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.

Nicht enthalten sind:
Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge. 

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. 

Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!