Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 121 m² und einem großzügigen Grundstück von 555 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Das Haus wurde 2023 zuletzt modernisiert und saniert, sodass Sie sich auf ein topgepflegtes Zuhause freuen können. Die Ausstattung ideal für einen sofortigen Einzug.
Besonders hervorzuheben ist im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die in der Ausstattung keine Wünsche offen läßt und eine perfekte Basis für Ihre kulinarischen Abenteuer bietet. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Optik. Im wohnlich ausgebauten Keller finden Sie mit einer Einbauküche zusätzlichen Stauraum und ein praktisches Bad mit WC.
Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem eigenen Garten, der zur Entspannung und für gemütliche Familiengrillabende einlädt.
Dieses Einfamilienhaus in Wolfsburg bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Zuhause benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern.
Sofort einziehen und wohlfühlen
38444 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 121 m2 |
| Grundstücksfläche | 555 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 99,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
99,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Hattorf liegt in der Nähe der A39 und dem Gewerbegebiet Heinenkamp. Direkt am Neubaugebiet, in dem sich unser Objekt befindet, gibt es eine Bushaltestelle.
Kindergarten, Grundschule und Jugendtreff sind im Ort, zu allen weiterführenden Schulen fährt der Schulbus die Kinder nach Wolfsburg. In Hattorf gibt es neben dem Hotel "Landhaus Dieterichs" noch die Gaststätte "Treffpunkt" an der Mehrzweckhalle. Diese wird vor allem von den Sportlern und der freien Seniorengemeinschaft genutzt.
Adresse
38444 Wolfsburg
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