Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bremen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Mit insgesamt 9 Zimmern, 3 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 198 m² bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. 

Das Grundstück umfasst ca. 880 m², wovon rund 800 m² Gartenfläche zum Entspannen und Genießen einladen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung. Eine der beiden Wohneinheiten ist als Maisonette gestaltet und verfügt über eine einladende Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch eine verbindende Tür im Erdgeschoss kann das Haus bei Bedarf auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden – ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Die Elektrik wurde modernisiert und entspricht heutigen Standards mit dreiadriger Verkabelung. Ein besonderes Highlight ist der komplett sanierte Keller (2024), der  für über 30.000 € erneuert wurde. Sämtliche Rechnungen liegen vor und belegen die hochwertige Sanierung. Im Keller befindet sich zudem eine Sauna, die nach einem langen Tag für wohlverdiente Entspannung sorgt.
Die Ausstattung ist solide und bietet eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Garten präsentiert sich äußerst gepflegt und durchdacht angelegt. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet er zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Nutzung im Alltag.
Mehrere Wasseranschlüsse sowie Stromanschlüsse im Außenbereich ermöglichen eine flexible Gartenpflege und vielseitige Nutzung. Eine Grundwasserpumpe sorgt dabei für eine effiziente Bewässerung, während ein Mähroboter den gepflegten Zustand des Rasens automatisch erhält.
Die großzügige Gartenfläche lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein – ein idealer Ort, um den Feierabend im Grünen zu genießen.

Die Lage in Bremen kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus flexibel zu gestalten: ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder komfortables Einfamilienhaus – hier eröffnen sich viele Optionen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Objekt überzeugen!
            

                -Zweifamilienhaus mit vielseitiger Nutzung – auch als Einfamilienhaus nutzbar
-Wohnfläche: ca. 198 m²
-Grundstücksgröße: ca. 880 m²
-Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
-Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohncharakter
-Dachterrasse mit schönem Ausblick
-Sauna im Keller für entspannte Stunden
-Keller 2024 vollständig saniert (Rechnungen vorhanden)
-Modernisierte Elektrik mit dreiadriger Verkabelung
-Nebengebäude nutzbar als Schuppen oder Hobbyraum
-Große Doppelgarage (Baujahr 1990er) mit viel Stauraum
-6–7 zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück
-Massive Bauweise mit solider Grundausstattung
-Ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung an Stadt und Infrastruktur
-Pflegeleichter, durchdacht angelegter Garten
-Mehrere Wasseranschlüsse im Außenbereich
-Stromanschlüsse im Garten vorhanden
-Grundwasserpumpe zur effizienten Bewässerung
-Mähroboter zur automatischen Rasenpflege
-Großzügige Gartenfläche mit viel Platz zum Entspannen und Genießen