Diese charmante, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla wurde im Jahr 1895 vom Fabrikanten Elimar Krogmann errichtet. Originale Fliesen- und Holzböden sowie Wintergarten zeichnen diese Immobilie aus. Wuchtige Gewölbedecken bilden unter dem gesamten Gebäude die Kellerdecken.
Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² und das zentral gelegene Eigentumsgrundstück misst 222 m².
Historische Stadtvilla in Lohne
49393 Lohne (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 157 m2 |
| Grundstücksfläche | 222 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
275.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Arbeit
- Ofen
- Holzdecke
Aufteilung
Keller:
vollunterkellert
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Duschzimmer und WC
Obergeschoss:
Treppenhaus, Wohnraum 1 und 2, Schlafzimmer, Bad und Küche
Lage
Die Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage von Lohne. Lohne ist bekannt als einer der ältesten Industriestandorte im Oldenburger Münsterland und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation und Bushaltestelle in nur 400 m Entfernung. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, sowie zu gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten wie einem Museum, einem Kunstzentrum und einem Wasserpark. Zudem befinden sich zwei Parks in der Nähe, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Sonstige Angaben
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
49393 Lohne (Oldenburg)
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