Inmitten einer der exklusivsten Hamburger Wohngegenden erhebt sich das „Haus am Park“ wie ein architektonisches Meisterwerk moderner Wohnkultur, das Eleganz, Funktionalität und Natur in vollendeter Harmonie vereint. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Splendid Architektur, präsentiert sich das Gebäude als ein Paradebeispiel für offene Raumgestaltung und nachhaltige Bauweise. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt der fließende Übergang zwischen Innen und Außen ins Auge. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den angrenzenden Park, während natürliche Materialien wie Holz, Granit und Glas eine warme, ruhige Atmosphäre schaffen. Das Licht wird bewusst als Gestaltungselement eingesetzt. Bodentiefe Fenster und gezielte Öffnungen lassen die Räume zu jeder Tageszeit in wechselnden Stimmungen erscheinen. Die Villa verfügt über rund 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche  mit offenem Kamin und Galerie. Von dort aus gelangt man zur linken in den Wohnbereich mit verschiebbaren Wänden. Im Handumdrehen läßt sich aus zwei einzelnen ein durchgehender Raum schaffen. Die Übergänge zwischen den Zonen sind fließend – es entsteht ein Raumgefühl, das Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Zur rechten Seite gelangt man in den Kindertrakt mit vier einzelnen Zimmern, die alle einen Zugang zum hydraulisch verschließbaren Outdoor-Pool haben. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ensuite-Bad, Sauna und Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen weiten Blick ins Grüne. Die minimalistische Gestaltung setzt auf klare Linien, hochwertige Materialien und ein fein abgestimmtes Farbkonzept. Der Garten fügt sich nahtlos in die Parklandschaft ein – keine harten Grenzen, sondern sanfte Übergänge aus Gräsern, Natursteinwegen und Wasserflächen. Hier verschmelzen Architektur und Natur zu einem Ort der Ruhe und Inspiration. Das „Haus am Park“ ist mehr als ein Wohnhaus – es ist ein Statement für zeitgemäßes Leben in Einklang mit der Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einem einzigartigen Ensemble zu erleben. Wir laden Sie herzlich ein dieses fantastische Wohngefühl selbst zu genießen.
            

                Wie ein majestätisches Band zieht sich die Elbchaussee entlang der Elbe, gesäumt von ehrwürdigen Villen, prächtigen Gartenanlagen und alten Baumbeständen, die zu jeder Jahreszeit ein malerisches Bild zeichnen. Diese traditionsreiche Prachtstraße ist nicht nur eine der schönsten Adressen Hamburgs, sondern auch ein Symbol hanseatischer Lebensart. Elegant, weltoffen und von maritimem Charme durchzogen. Hinter schmiedeeisernen Toren verbergen sich architektonische Meisterwerke, während sich vor den Fenstern der Blick auf vorbeiziehende Segelboote und Kreuzfahrtschiffe öffnet. Wer hier unterwegs ist, spürt sofort: Die Elbchaussee ist nicht nur eine Straße – sie ist ein Lebensgefühl. Nienstedten, einst ein malerisches Dorf mit starkem skandinavischen Einfluss, verzaubert bis heute mit seinem gemütlichen Flair und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Elbvororte. Geprägt von einer reichen Architektur, traditionellen Villen und dem weitläufigen Hirschpark sowie den sanften Sandstränden entlang der majestätischen Elbe, ist diese Lage ein wahrer Schatz. Der ursprüngliche Dorfcharakter ist liebevoll bewahrt worden, während Nienstedten sich zugleich zu einem exklusiven Stadtviertel entwickelt hat. Lebensmittelgeschäfte und exquisite Feinkostläden liegen nur einen Katzensprung entfernt im charmanten Zentrum von Nienstedten oder dem malerischen Blankenese, nur etwa einen Kilometer entfernt. Für Familien bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur. Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle und der S-Bahnhof Hochkamp sind nur wenige Gehminuten entfernt und dank der S1 besteht eine bequeme und schnelle Verbindung in die pulsierende Innenstadt (ca. 20 Minuten) sowie zum Flughafen (ca. 50 Minuten). Für sportlich Aktive gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten. Vom renommierten Tennis-Club Blankenese bis hin zum traditionsreichen Hamburger Polo Club für Hockey- und Polofans. Reitbegeisterte werden das nahegelegene Derby-Gelände mit dem Flottbeker Reitverein schätzen. Im MSC und BSC kommen Wassersportler auf ihre Kosten. Hervorragende Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen wie das Gymnasium Hochrad, das Gymnasium Christianeum und die Internationale Schule ISH, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Elbe Einkaufszentrum und der charmante Ortskern von Blankenese bieten ein Einkaufserlebnis der Extraklasse. Und nicht zuletzt lädt das romantische Treppenviertel mit seinen verwinkelten Gassen zu einem Spaziergang ein, wo südländisches Flair auf hanseatische Tradition trifft – direkt vor Ihrer Haustür.
                

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