Auf einem über 2.500 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 430 m². Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und verschiedene Nutzungskonzepte in einer der grünsten Lagen Frankfurts – im traditionsreichen Stadtteil Seckbach.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier verschmelzen Essen und Wohnen zu einem großzügigen, offenen Lebensraum, der durch bodentiefe Fenster, eine elegante Miele-Einbauküche und einen Gaskamin eine besondere Atmosphäre schafft. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten bereits auf dieser Ebene hohen Wohnkomfort. Die weitläufige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung erweitert den Innenraum ins Grüne und schafft einen fließenden Übergang zum Garten.

Im Dachgeschoss entfaltet sich ein exklusiver Rückzugsbereich, der durch seine räumliche Abgrenzung besonders viel Privatsphäre bietet. Der Masterbereich besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit Balkonzugang, einem Ankleidezimmer und einem stilvollen Bad. Die Klimatisierung sorgt hier auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.

Das Gartengeschoss beeindruckt besonders durch seine Flexibilität. Die Einliegerwohnung verfügt bereits über Küchenanschlüsse, ein En-Suite-Bad sowie zwei Zimmer und eignet sich ideal für Gäste, Au-pair, Homeoffice oder ein separates Apartment für heranwachsende Kinder. Auch ein Homegym oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen lassen sich auf dieser Ebene problemlos realisieren. Der angrenzende Wellnessbereich mit Sauna, Walk-In-Shower und Ruheraum sorgt für die nötige Entspannung vom hektischen Großstadtleben. 

Alle drei Geschosse beherbergen zudem funktionale Räume, welche beispielsweise als Stauraum oder Garderobe genutzt werden können. 

Der Außenbereich bietet mit einem beheizbaren Pool samt Gegenstromanlage, einer Gartendusche sowie einem automatisierten Bewässerungssystem höchsten Freizeitwert. Der parkähnliche gestaltete Garten, dessen Mittelpunkt ein prächtiger Walnussbaum bildet, schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt. 

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze, ein Carport mit Wallbox sowie weitere Stellflächen im eigenen Hof zur Verfügung.
            

                _ zehn Zimmer
_ sechs Schlafzimmer
_ Einliegerwohnung im Gartengeschoss
_ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele 
_ drei Badezimmer: hiervon sind alle mit bodentiefer Dusche ausgestattet, eines davon mit zusätzlicher Badewanne
_ Gäste-WC
_ Sauna mit Ruheraum und Walk-In-Shower
_ Ankleidebereich 
_ Hauswirtschaftsraum
_ Einbauschränke
_ Fliesen 60x60cm
_ Fußbodenheizung
_ gespachtelte Wände
_ Gaskamin
_ Soundsystem
_ reguläre Deckenhöhe ca. 2,65 Meter
_ bodentiefe Fenster
_ elektrische Rollläden
_ zwei großzügige Terrassen mit Süd-Ost-Ausrichtung 
_ Sicherheitstür mit Fingerabdruckschloss
_ Klimatisierung im Obergeschoss
_ Alarmsystem und Videoüberwachung
_ elektrisches Garagentor
_ parkähnlicher Garten mit Baumbestand
_ Bewässerungssystem
_ beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage
_ Gartendusche
_ zwei Garagenstellplätze, Carport mit zwei weiteren Stellplätzen und Wallbox
               

                Seckbach
_ Seckbach befindet sich rund fünf Kilometer nordöstlich der Innenstadt Frankfurts am Hang des Lohrbergs
_ Mit etwa 10.000 Einwohnern hat Seckbach über die Jahre seinen dörflichen Charme behalten
_ Viele gemütliche Apfelweinlokale sowie gut erhaltene Fachwerk-Ensembles schmücken die Altstadt
_ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und bequem zu erreichen
_ Die U-Bahnlinien U4 und U7 verbinden Seckbach mit der Innenstadt
_ Ein gut vernetztes Bussystem verbindet Seckbach innerorts
_ Nach ca. Fahrzeit 25 Minuten wird der Frankfurter Flughafen erreicht