Mit diesem Exposé darf ich Ihnen eine besonders attraktive Immobilie mit viel Ambiente in Schwalbacher Feldrandlage vorstellen.Das schöne und sanierte, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.Die Immobilie besteht aus sechs attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 2002 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus. Mit einer Garage und vier Aussenstellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet der Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenstände und einen Fitnessraum.Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Durch den Wintergarten Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca.300 QuadratmeternWohnfläche und insgesamt ca.410qm Wohn-Nutzfläche ist alles möglich. Nur selten gelangt eine solch gepflegte Immobilie überhaupt zum Verkauf.
großzügiges EFH in Feldrandlage mit tollem Grundstück zu verkaufen
65824 Schwalbach am Taunus
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.232 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.690.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Die Provision ist nach der Unterzeichnung des Notarvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Folgende Attribute bietet Ihnen diese besondere Immobilie:
Die Bodenbeläge im Haus sind zum einen ausgestattet mit massivem Parkettboden und Fussbodenheizung.
-saniert:2017
-hochwertige Einbauküche
-5 Schlafzimmer
-3 Bäder
-Home-Office
-Wintergarten
-Kamera-System
-Alarmanlage
-diverse Einbauschränke
-begehbarer Kleiderschrank
voll klimatisiert
-4 Außenstellplätze und
eine Doppelgarage
Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2002
Modernisierung in den Bädern 2021
Lage
Schwalbach am Taunus liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Süd-Ost-Rand des Taunus.Die Stadt mit ihren über 22.000 Einwohnern empfiehlt sich mit wunderschönen Naherholungsgebieten wie dem Arboretum ,buntgefächertem Kulturangebot und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
Sie finden Sie neben mehreren Kindergärten und Grundschulen, auch ein nagelneues Naturbad. Fußläufig erreichen Sie S Bahn und S Bahnhof Niederhöchstadt,Stadtmitte,Naturbad,Kindergarten,Restaurants und Geschäfte und Schulen.
In Schwalbach haben sich renommierte Firmen niedergelassen, wie Procter &Gamble ,Continental, Samsung Rover,Jaguar ,EMC ,und weitere .
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Adresse
65824 Schwalbach am Taunus
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