Ein Neubau bietet weit mehr als nur Wohnraum - er eröffnet ein völlig neues Kapitel des Lebens. Täglich betritt man Räume, die nach den eigenen Vorstellungen gestaltet sind und perfekt den persönlichen Bedürfnissen entsprechen. Die frische Atmosphäre eines unberührten Hauses und makellose Wände, die Hoffnung für die Zukunft ausstrahlen, sorgen für bemerkenswertes Glück. Jeder Raum zeugt von Freiheit und Gestaltungskraft; jeder Schritt im neuen Heim bedeutet ein Stück mehr Selbstbestimmung. Die Lebensqualität wächst mit jedem Detail: Eine perfekt ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein, und der Garten wird zur natürlichen Rückzugsoase. Es fühlt sich an, als ob nicht nur das Gebäude neu erschaffen wird, sondern auch das eigene Leben auf eine frische Grundlage gestellt wird. Das Haus symbolisiert Neuanfänge und das Aufblühen neuer Lebensgefühle - plötzlich erscheint alles heller und freier. Dieser Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er lässt auch den Alltag in neuem Glanz erstrahlen. Die Umgebung ist optimal gewählt und die Räume so gestaltet, dass jeder Tag wie ein kleiner Neustart wirkt. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist mehr als ein Ort - es vermittelt ein Gefühl von täglichem Glück.
            

                In diesem Angebot sind folgende Ausstattungen enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster & Rollläden in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden-, Wandbeläge etc.)
- Ausbaucoach für 3 Tage (DiY - Academy)
- Keller
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App zur Überwachung der nächsten Schritte 
  - DGNB Zertifikat in GOLD
               

                🏡 Lagebeschreibung Rödermark-Urberach

Urberach ist ein Ortsteil der Stadt Rödermark im Landkreis Offenbach in Hessen. 


Geographisch liegt Urberach ca. 20 km südlich von Frankfurt am Main, etwa 19 km südlich von Offenbach und rund 18 km nordöstlich von Darmstadt. 



Die Höhenlage beträgt etwa 160 m über Normalnull an der Kirche in Urberach. 



Infrastruktur & Umgebung

Urberach bietet eine sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden bzw. schnell erreichbar. 


Für Berufspendler besonders attraktiv ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:

Der Bahnhof Rödermark-Urberach ermöglicht Verbindungen zu umliegenden Städten und zum Rhein-Main-Gebiet. 



Straßen wie die Bundesstraße B 486 führen durch Urberach bzw. in der Nähe, wodurch die Anbindung mit dem Auto günstig ist. 



Verkehr & Erreichbarkeit

Straßenverkehr:
Urberach ist über die B 486 sowie die B 45 gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Diese Straßen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten und Autobahnen. 

Öffentlicher Verkehr:
Die Bahnhaltestelle "Rödermark-Urberach" bietet Verbindungen im RMV-Netz (Rhein-Main Verkehrsverbund). 


Flughafenanbindung:
Der Flughafen Frankfurt liegt in etwa 18 km Entfernung und ist mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. 


Besonderheiten & Umgebungsausstattung

Urberach ist geprägt von grünen Zonen, Wäldern und Wiesen am Ortsrand, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt. 


Es gibt in und um Urberach zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, z. B. Spazier- und Radwege
                

                Die Infrastruktur in Freudenberg am Main garantiert hohe Lebensqualität:
Verkehrsanbindung: Gute Straßenverbindungen zu Städten wie Würzburg oder Miltenberg sowie schnelle Autobahnanschlüsse über die A3.
Bildung: Grundschule vor Ort; weiterführende Schulen in nahegelegenen Städten decken Bildungsoptionen ab.
Einkaufsmöglichkeiten: Versorgung durch Supermärkte und Geschäfte vor Ort; größere Einkaufsziele sind schnell erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Ärzte & Apotheken im Ort; spezialisierte Behandlungen in nahegelegenen Krankenhäusern möglich.
Freizeit & Erholung: Zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten rund um Freudenberg; kulturelle Identität geprägt vom historischen Stadtkern mit der Freudenburg als Wahrzeichen.
Internet & Kommunikation: Moderne Kommunikationsinfrastruktur mit schnellem Internetzugang.