Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf, ideal für Familien oder Investoren. Dieses gepflegte Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnfläche beträgt großzügige 145 m², während das Grundstück eine Fläche von 493 m² bietet, davon 300 m² Gartenfläche.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Laminatboden in den meisten Räumen. Das Anwesen verfügt über einen Außenstellplatz und einen Keller mit zusätzlichem Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus vermietet ist, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Aufteilung des Hauses. Der einladende Garten bietet Raum für Entspannung und Familienaktivitäten.

Genießen Sie die zentrale Lage in Mörfelden-Walldorf, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an Frankfurt. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und komfortable Beheizung des Hauses.

Dieses Zweifamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
            

                Die Immobilie verfügt über eine Gästetoilette, was den Komfort für Besucher erhöht. Die Qualität der Ausstattung in der gesamten Immobilie kann als normal eingestuft werden. Dies bedeutet, dass die Einrichtung und die Materialien solide und funktional, aber nicht luxuriös sind. Insgesamt bietet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre mit passabler Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
               

                Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Mörfelden-Walldorf in Deutschland, einer Stadt in der Metropolregion Rhein-Main. Mörfelden-Walldorf liegt im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets und bietet eine gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und Seen.

Die Stadt Mörfelden-Walldorf ist eine Gemeinde im Landkreis Groß-Gerau in Hessen mit einer vielfältigen Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem gibt es gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.

Die Metropolregion Rhein-Main zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stärke und kulturelle Vielfalt aus. Die Region beherbergt zahlreiche internationale Unternehmen und bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und kulturellen Aktivitäten. Zudem ist die Rhein-Main-Region bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit malerischen Weinbergen, Wäldern und Flüssen, die zum Entdecken und Erholen einladen.
                

                Ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926, das durch seinen unwiderstehlichen Altbau-Charakter und einen liebevoll angelegten, großen Garten besticht. Dieses Haus ist nicht nur ein Augenschmaus, sondern auch eine ideale Kombination aus historischem Flair und gepflegtem Wohnen. Besonders erwähnenswert ist, dass das Haus langfristig vermietet ist, was es zu einer stabilen und sicheren Investition macht. Die Mieter schätzen die einzigartigen Merkmale des Hauses und den großzügigen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.



Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für Tippfehler oder unvollständige Angaben. Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers und dienen der unverbindlichen Vorabinformation. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Das Maklerbüro Hornivius Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.