Diese moderne Doppelhaushälfte liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Wolfsburg-Wendschott, die ausschließlich von Anwohnern befahren wird. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit bester Anbindung, bietet sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Behaglichkeit und Funktionalität vereint.

Das im Jahr 2007 erbaute Haus wurde 2019 hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute mit einem modernen Wohnkonzept, das Stil und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Mit 139 m² Wohnfläche auf einem 291 m² großen, optimal ausgerichteten Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die helles, stilvolles Wohnen schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein separater Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in die offene Küche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022 und überzeugt durch Qualität, Funktionalität und Design. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus führt der Weg direkt auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby oder ein weiteres Kinderzimmer.

Ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert modernes Design, helle Räume und eine ruhige Lage – ein Ort, an dem Wohnen zum Wohlfühlen wird.
            

                • Eigentumsgrundstück 
• Massivbau
• 2019 umfangreich renoviert
• sofort bezugsfähig
• hochwertige Einbauküche (2022)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2019)
• Gäste WC
• 2-fach verglaste Fenster
• elektrische Außenrollläden 
• Smart Home vorbereitet
• überdachte Terrasse 
• pflegeleichter Garten 
• Carport und weitere Außenstellplätze
• Gartenhaus
• Fernwärme
• Glasfaseranschluss
               

                Wendschott ist ein Stadtteil, der seine Ursprünglichkeit bewahrt hat und gleichzeitig in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Hier trifft dörflicher Charme auf eine lebendige Gemeinschaft, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Besonders Familien schätzen die ruhige, grüne Umgebung und das freundliche Miteinander der Nachbarschaft.

Das Vereinsleben sorgt für Begegnungen – beim WSV Wendschott 1963 e. V. wird nicht nur Fußball gespielt, sondern auch Gemeinschaft gepflegt. Naturfreunde finden im nahen Drömling ein Paradies: weite Wiesen, verschlungene Wege und stille Wasserflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Auszeiten ein.

Gleichzeitig überzeugt die Infrastruktur vor Ort. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Angebote finden sich im benachbarten Vorsfelde mit seiner charmanten Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wolfsburger Innenstadt und das Volkswagenwerk erreichen Sie in rund zehn Autominuten – nah genug für kurze Wege, weit genug für ein entspanntes Zuhause.

Wendschott ist ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen, Nachbarn sich kennen und man den Feierabend in Ruhe im eigenen Garten genießen kann – ein Stück Lebensqualität, das in dieser Form selten geworden ist.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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