Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.
            

                Wir denken Heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge.

Grundstücks- & Finanzierungsservice
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, TÜV)
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)

Erdarbeiten & Bodenplatte
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis)
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E-Auto
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                Hamburg-Volksdorf ist bekannt für seine ruhige, grüne Atmosphäre und bietet Ihnen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Volksdorf überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur. Durch die direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 sind Sie schnell und bequem mit der Hamburger Innenstadt verbunden, genießen aber gleichzeitig das entspannte Tempo eines Vororts. Die Straßennetze sind gut organisiert, und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Volksdorfer Wald sorgt für einen hohen Erholungswert.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und persönlich. Das Herzstück ist das Volksdorfer Zentrum rund um den U-Bahnhof. Hier finden Sie charmante Boutiquen, Fachgeschäfte und natürlich den beliebten Volksdorfer Wochenmarkt (mittwochs und samstags). Er versorgt die Anwohner mit frischen, regionalen Produkten und lädt zum entspannten Bummeln ein. Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für Familien bietet Volksdorf eine hervorragende Betreuungs- und Bildungslandschaft. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten (Kitas) sichert eine optimale frühkindliche Förderung. Mit etablierten Schulen, darunter das angesehene Gymnasium Volksdorf und verschiedene Grundschulen, sind beste Bildungschancen direkt vor Ort garantiert. Kurze Wege zu diesen Einrichtungen machen den Familienalltag besonders angenehm.

Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
                

                Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges, massives Einfamilienhaus für € 383.390,- Euro und ein beispielhaftes Grundstück für 309.500,-  zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

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