Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.

Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.

Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.

Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.
            

                Wir denken Heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge.

Grundstücks- & Finanzierungsservice
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, TÜV)
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)

Erdarbeiten & Bodenplatte
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis)
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E-Auto
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                Hamburg-Volksdorf ist bekannt für seine ruhige, grüne Atmosphäre und bietet Ihnen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Volksdorf überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur. Durch die direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 sind Sie schnell und bequem mit der Hamburger Innenstadt verbunden, genießen aber gleichzeitig das entspannte Tempo eines Vororts. Die Straßennetze sind gut organisiert, und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Volksdorfer Wald sorgt für einen hohen Erholungswert.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und persönlich. Das Herzstück ist das Volksdorfer Zentrum rund um den U-Bahnhof. Hier finden Sie charmante Boutiquen, Fachgeschäfte und natürlich den beliebten Volksdorfer Wochenmarkt (mittwochs und samstags). Er versorgt die Anwohner mit frischen, regionalen Produkten und lädt zum entspannten Bummeln ein. Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für Familien bietet Volksdorf eine hervorragende Betreuungs- und Bildungslandschaft. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten (Kitas) sichert eine optimale frühkindliche Förderung. Mit etablierten Schulen, darunter das angesehene Gymnasium Volksdorf und verschiedene Grundschulen, sind beste Bildungschancen direkt vor Ort garantiert. Kurze Wege zu diesen Einrichtungen machen den Familienalltag besonders angenehm.

Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
                

                Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges, massives Einfamilienhaus für € 293.690,- Euro und ein beispielhaftes Grundstück für 309.500,-  zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

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Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.

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