Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnfläche von 89m² mit Blick von der Terrasse in die Gartenlandschaft. Die Wohnfläche im 1. OG. hat eine Größe von 87,5m², auch das DG mit 3 Zimmer Küche, Bad. weißt eine DIN-Fläche von 55,07m².
Die 3 Wohnungen sind alle vermietet. Zwei Garagen und Stellplätze sind gut anzufahren.
3 Familienhaus vermietet in Rodgau-Dudenhofen
63110 Rodgau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 231 m2 |
| Nutzfläche | 85 m2 |
| Grundstücksfläche | 957 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
598.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer vom Kaufpreis. |
| Mieteinnahmen | 1.790 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 270,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
270,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das 1966 fertiggestellte Mehrfamilienhaus in Rodgau Dudenhofen, ruhig gelegen mit einer Entfernung fußläufig von 6 Min. zu den Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Busanbindung ist 4 Min und die S-Bahn 10 Min. entfernt.
Schule und Kindergarten sind fußläufig in 3 Min. erreichbar. Städte im Rhein-Main-Gebiet sind über die B45/A3 sehr gut anzufahren.
Grundriss
EG
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1 OG
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DG
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UG
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Wohnfläche
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Adresse
63110 Rodgau
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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