Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. 

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. 

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
            

                Wir denken Heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge.

Grundstücks- & Finanzierungsservice
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, TÜV)
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)

Erdarbeiten & Bodenplatte
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis)
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E-Auto
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                Scharmbeckstotel, ein Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck, bietet eine ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die grundlegende Infrastruktur ist vorhanden, wenn auch nicht so umfassend wie in einer Stadt. Für größere Einkäufe und spezielle Geschäfte ist man auf das nahegelegene Osterholz-Scharmbeck angewiesen. Dort finden sich Supermärkte, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte und Fachgeschäfte aller Art. In Scharmbeckstotel selbst gibt es möglicherweise kleinere Läden für den täglichen Bedarf oder Hofläden.

Bildung und Betreuung:
Scharmbeckstotel verfügt über einen eigenen Kindergarten, was für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Grundschulen sind in der Regel in den umliegenden Ortsteilen oder direkt in Osterholz-Scharmbeck zu finden. Weiterführende Schulen (Gesamtschulen, Gymnasien) befinden sich ebenfalls in Osterholz-Scharmbeck und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

Entfernung zu größeren Städten:
Die größte Attraktion von Scharmbeckstotel ist seine Nähe zu Osterholz-Scharmbeck, welches nur wenige Kilometer entfernt liegt und das Zentrum für alle wichtigen Erledigungen bildet. Bremen, die nächstgrößere Metropole, ist etwa 25-30 Kilometer südlich gelegen und über die B74 gut erreichbar. Bremerhaven, eine weitere wichtige Stadt an der Nordseeküste, liegt etwa 40-45 Kilometer nordwestlich. Diese gute Anbindung an größere Städte macht Scharmbeckstotel attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen, aber nicht auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten möchten.


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                Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges, massives Einfamilienhaus für € 280.940,- Euro und ein beispielhaftes Grundstück für 190.000,-  zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

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