Dieses gepflegte Doppelhaus überzeugt durch ein wohnliches Ambiente und helle Wohnbereiche. Beide Hälften sind identisch und spiegelverkehrt mit separaten Zählern. Im Erdgeschoss der jeweiligen Wohnungen befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, die direkten Zugang zur eingezäunten Terrasse bietet. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Anschlussraum runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss der jeweiligen Wohnungen stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch ein gepflegtes Vollbad sowie das Elternschlafzimmer.
Die Grundstücksgrenze kann noch variieren, da das Grundstück neu vermessen wird.
Das Doppelhaus ist an zwei Mieter festvermietet und die momentane Kaltmiete beträgt pro Mieter 650,00 € zzgl. 70,00 € Nebenkosten.
Festvermietetes, modernes Doppelhaus
26624 Südbrookmerland
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Grundstücksfläche | 678 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,45 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 1.300 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
120,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenerwärmung
- Fenster aus dem Baujahr 2013, 2-fach Verglasung
- Abstellräume mit Anschluss
- Vollbäder aus dem Jahre 2013
- Terrassen mit eingezäunter Gartenanlage
- Geräteholzschuppen
- Rollläden vorhanden
- Glasfaser verlegt
- Heizung aus dem Jahre 2013
- Dämmung des Daches im Jahre 2013
Lage
In zentraler Lage in einer Siedlungsstraße im Ortsteil Moordorf steht dieses Doppelhaus. Das Grundstück wird neu vermessen und in ein Eigentumsgrundstück umgewandelt. Durch die zentrale Lage sind Sie schnell im Zentrum von Moordorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Die Region verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, die den Zugang zu den umliegenden Städten sowie zur Nordseeküste komfortabel gestaltet.
Das Große Meer ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Ihnen im Sommer zahlreiche Möglichkeiten: Sie können dort schwimmen, segeln und surfen sowie schöne Radtouren durch die Natur unternehmen. Ein weiteres Highlight ist das Moormuseum in Moordorf. Hier können Sie erleben, wie die Menschen vor vielen Jahren gelebt haben.
Sonstige Angaben
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Moordorf, Herrn Tim Best.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Grundriss
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Adresse
26624 Südbrookmerland
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Preis- und Lageinformationen
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