In unmittelbarer Nähe des Lindenquartiers: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in sehr guter Lage von Peine - auch für Selbstnutzer.
In unmittelbarer Nähe des Lindenquartiers: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
31224 Peine
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 328 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 153 m2 |
| Zimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
675.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.. |
| Mieteinnahmen | 2.845 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 46,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
46,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Netto-ME. ca. 34.140,- € p.a. (ab 2026)
- Gesamtfläche ca. 328 m²
- Gewerbefläche ca. 150 m²
- Wohnfläche ca. 178 m²
- 2 Balkone
- Keller
- kostenlose Parkmöglichkeiten
- Glasfaseranschluss
- Bodenrichtwert 540,- €/m²
- Gewerbe: Strom 88,9/Energieverbrauch 110 kWh/(m²a), Gas-ZH.
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
31224 Peine
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