Ein Traum für Großfamilien – großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage von Werlte-Bockholte

Achtung: Für diese Immobilie steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung!

Dieses traumhaft gelegene und regelmäßig modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt auf einem weitläufigen Grundstück am idyllischen Ortsrand von Werlte, im Ortsteil Bockholte. Die Immobilie besticht durch ihre beeindruckende Größe, den durchdachten Grundriss und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien oder Tierliebhaber.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme dieser Immobilie. Die großzügige Wohnstube mit Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick ins Grüne bietet zu jeder Jahreszeit eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für die besonders kalten Tage bietet Ihnen das großzügige Bad zudem eine luxuriöse Familiensauna.

Im Dachgeschoss wurden bereits alle notwendigen Anschlüsse für den Ausbau einer Einliegerwohnung vorbereitet – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als separate Wohneinheit.

Das große Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für Freizeit, Garten und Tierhaltung, sondern überzeugt auch durch seine unverbaubare Alleinlage. Trotz der ruhigen Umgebung genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in angenehmer Nähe.

Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit familienfreundlichem Wohnkomfort – ein echtes Paradies für Großfamilien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
            

                1994 wurde die Immobilie vollständig umgebaut.
2005 wurden die Außenwände durch eine Einblasdämmung Isoliert. Im Haupthaus befinden sich noch zwei Spitzböden von denen einer bereits Ausgebaut ist.
1996 wurde die Garage mit einer Größe von 43qm erbaut. Dort befindet sich auch ein Spitzboden der von Aussen zugänglich ist.
               

                Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Werlte-Bockholte. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Familien, die Ruhe schätzen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.
                

                Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Dieter Ruthmann gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Dieter Ruthmann Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen  Fax: 05933/92642, E-Mail:dieter.ruthmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Dieter Ruthmann zur Marsch 11-49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail:dieter.ruthmann@remax.de
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