Diese moderne Doppelhaushälfte in Wiesmoor überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise nach KfW-55-Standard sowie ein durchdachtes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

Der Rohbau ist bereits abgeschlossen, ebenso die Elektroinstallationen. Aktuell befindet sich die Immobilie in der finalen Ausbauphase, welche durch die Pflasterung im Außenbereich abgeschlossen wird.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Raum für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das ca. 300 m² große Grundstück lädt mit seinem sonnigen Garten zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2025, sodass Sie hier in einen Erstbezug mit moderner Ausstattung und gehobenem Wohnkomfort einziehen können.

Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss steht Ihnen jeweils ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Dank der barrierearmen Gestaltung, einer energieeffizienten Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Wiesmoor.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint moderne Energieeffizienz, durchdachte Architektur und komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Dank der barrierearmen Bauweise eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare, Senioren oder Alleinstehende, die Wert auf Qualität, Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Wiesmoor, einer charmanten Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Die Lage am Wildbach überzeugt durch ihre ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Dank der zentralen Lage lässt sich das Stadtzentrum von Wiesmoor in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Dort erwarten Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Wald ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten bietet.
Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aurich, Emden oder Wilhelmshaven.
Insgesamt bietet die Lage am Wildbach eine perfekte Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur.
                

                Unser Service für Sie als Eigentümer
Die fundierte Wertermittlung einer Immobilie ist ein entscheidender Erfolgsfaktor beim Verkauf. Eine marktgerechte Bewertung schafft Klarheit, schafft Vertrauen – und beschleunigt die Vermarktung spürbar.

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Entryo – Markus Simon
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📍 Hauptstraße 156, 26639 Wiesmoor