Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine solide Massivbauweise (Mauerwerk mit Stahlbetondecken), eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück in einer der gefragtesten Lagen von Eddersheim. Auf rund 184 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf Raum und Komfort.  Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Abstellflächen auch Platz für Hobbyraum, Homeoffice oder Weinkeller. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Entspannung.  Der liebevoll angelegte Garten mit massivem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Freizeit und Erholung. Der helle Wintergarten verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl.  Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine separate Zweirad-Garage zur Verfügung. Die bauliche Substanz befindet sich in sehr gutem Zustand – alle tragenden Elemente sind solide. Der Renovierungsbedarf beschränkt sich überwiegend auf optische Aspekte, sodass Sie mit überschaubarem Aufwand Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können.  Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit familiärem Umfeld. Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine Lage, die nicht nur heute, sondern auch langfristig überzeugt.
            

                • ca. 184 m² Wohnfläche 
• 6 gut geschnittene Zimmer 
• Massivbauweise mit Stahlbetondecken 
• Großzügiger, sonniger Garten mit Gartenhaus 
• Gemütlicher Wintergarten mit direktem Gartenzugang 
• Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne 
• Wasserführender Kaminofen zur Heizungsunterstützung 
• Weinkeller im Untergeschoss 
• Separater Hobbyraum 
• Garage und zusätzliche Zweirad-Garage 
• Regenwasserzisterne (6 m³) zur Gartenbewässerung 
• Effizienter Niedertemperaturkessel
               

                Eddersheim liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hattersheim am Main – ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und gewachsenen Nachbarschaften – ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.  Nur wenige Gehminuten entfernt laden Felder, Wiesen und der Mainuferbereich zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein – naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.  Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A66 und A3 gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz, der Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt – die nahegelegene S-Bahn-Station Eddersheim bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt.  Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und bester Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer.