Attraktive Doppelhaushälfte mit vielseitigem Wohnkonzept
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad und Küche, das sich hervorragend als separate Wohneinheit für Gäste, Jugendliche oder zur Vermietung nutzen lässt.
Zusätzlich bietet der voll unterkellerte Bereich drei ausgebaute Räume, die flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Abstellflächen genutzt werden können.
- Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume
- 6 großzügige Zimmer für Wohnen, Arbeiten und Entspannen
- 4 Badezimmer + separates Gäste-WC für maximalen Komfort
- Dachgeschoss mit eigener Küche und Bad – ideal als Einliegerwohnung
- Voll unterkellert mit drei ausgebauten Räumen
- Gepflegter Garten mit Platz zur individuellen Gestaltung
- 1 Garage + 3 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Charmante Doppelhaushälfte in Offenbach City
63071 Offenbach am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 380 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: ca. 240 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4 + Gäste-WC
Keller: 3 ausgebaute Räume
Parkmöglichkeiten: 1 Garage + 3 Stellplätze
Lage
Zentral und ruhig zugleich
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Offenbach, nur 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Dank der fußläufig erreichbaren Bus- und Bahnlinien profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an regionale und überregionale Ziele.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten: Zwei große Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte
- Gastronomie: Restaurants, Cafés und Bäckereien
- Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister
- Freizeit und Erholung: Parks, Fitnessstudios, Bars und Modegeschäfte
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Adresse
63071 Offenbach am Main
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