Erholung auf ca. 400 m² Grundstück, Spaziergänge am Außenmühlenteich und modernes Wohnen – das sind nur einige Highlights dieser charmanten Doppelhaushälfte!

Highlights der Immobilie:

-2022: Großzügiger Anbau & umfassende energetische Sanierung

-2022: 3-fach verglaste PVC-Fenster

-2022: Fassadendämmung 16 cm

-2022: Neue Dacheindeckung inkl. Latten & Plane

-2022: Neue Viessmann-Heizung inkl. Therme

-2022: Neue Einbauküche

-2021: Neues Badezimmer mit Dusche & Wanne + separates WC

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche & Wanne, das über einen separaten Außeneingang erreichbar ist – ideal für Gäste oder eine flexible Nutzung.

Bei der Sanierung wurde an jedes Detail gedacht: Eine Starkstromleitung zum Gartenschuppen ermöglicht beispielsweise den Einbau einer Sauna oder weiterer Technikanschlüsse.

            

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und Kinderfreundlichen Gegend.

-Kinderspielplatz 10 min zu Fuß
-Fußballplatz 5 min zu Fuß
-Buslinie 43,241,143,443, fahren ca. alle 5-10 min
- Phoenix-Center 5 min mit dem Auto & 5 min mit dem Fahrrad
- der Hauptbahnhof Hamburg-Harburg mit S-Bahn, U-Bahn, ICE, Regionalbahn 5 Min mit dem Auto/Fahrrad

Wir befinden uns hier in einer sehr zentralen und beliebten Gegend, die zusätzlich bekannt für ihre romantischen Spaziergänge am Außenmühlenteich ist.

Überzeugen Sie sich selbst!!!