Dieses 2 Familienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für Investoren oder eine kleine Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause endlich erfüllen möchte und bereit ist, ihre Ideen mit Engagement zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Die Raumaufteilung ist kompakt. Das Haus verfügt aktuell über 2 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmer, aber bei Bedarf lässt sich durch kreative und smarte Ideen daraus ein familienfreundliches Heim gestalten. 

Durch die teilweise etwas niedrigeren Decken entsteht eine gemütliche, behagliche Atmosphäre, die den ursprünglichen Charakter des Hauses (teilweise Fachwerkhaus) unterstreicht.

Ein Vorteil hierdurch ist ggf. auch der niedrige Energiebedarf.

Mit handwerklichem Geschick, kreativer Planung, Lust und Leidenschaft sowie Schweiß und staubige Schuhe lässt sich hier ein individuelles Zuhause gestalten – persönlich, authentisch und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Ein großer Pluspunkt: 

Das Haus steht NICHT auf einem Erbpachtgrundstück.

Sie erwerben also sowohl Haus als auch Grund und Boden – und damit volle Eigentumsrechte ohne laufende Erbbauzinsen oder „erbpachtypische“ Einschränkungen.

Der attraktive Kaufpreis (aktuell gibt es m.E. nichts Vergleichbares) berücksichtigt die o.g.  Beschaffenheiten der Immobilie sowie den bestehenden Sanierungsbedarf und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu kreieren und zu modernisieren.

Der Außenbereich (Hof) wirkt zugegebenermaßen aktuell nicht besonders einladend, bietet aber etwas Platz für Kinder zum Spielen, für zukünftige Gartenfreunde oder für entspannte Stunden im Freien. Mit etwas gärtnerischem Geschick lässt sich hier eine kleine, private Wohlfühloase schaffen.

            

                Familienfreundliche Lage in Frankfurt-Bonames

Das Haus liegt im grünen Norden Frankfurts, im charmanten Stadtteil Bonames bzw im Altstadtkern von Bonames. 
Hier verbinden sich ruhiges, familiengerechtes Wohnen und gute Infrastruktur auf ideale Weise.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichbar, ebenso wie Spielplätze, Sportaktivitäten und das Naherholungsgebiet sowie der Alte Flugplatz entlang der Nidda.

Die Nachbarschaft ist geprägt von kleinen und gepflegten Einfamilienhäusern und Fachwerkhäuser und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Eigenständigkeit und Individualität suchen und wollen.

Die Innenstadt von Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn (Linie U2) in kurzer Zeit erreichbar. Bonames bietet damit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung an die Stadt.

                

                Gesucht wird gerne eine kleine Familie, die den Charme des Hauses zu schätzen weiß und das Potenzial erkennt, daraus ein gemütliches Zuhause zu machen.

Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial und Eigentumsgrundstück zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben.

Durch die Sanierungen können Käufer ihr Zuhause nach eigenen Wünschen individuell gestalten und den Wert der Immobilie langfristig steigern.

Eine ideale Option für junge Familien, die den Charme eines Hauses mit Geschichte schätzen und Freude daran haben, ihr Zuhause Schritt für Schritt zu gestalten.

Es ist somit ein Haus mit Ecken und Kanten und kein Haus „von der Stange“.

Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Telefonnummer) beantwortet werden.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

und bitte keine LETZTER PREIS ANFRAGEN.