Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seinen schönen Garten und seine ruhige Lage in einer gewachsenen, grünen Wohngegend aus.
Der große Garten bietet genug Platz für Erholung und Spiel und ist durch seinen alten Baumbestand besonders idyllisch. Im Herbst können Sie Ihre eigenen Äpfel ernten!
Das in die Jahre gekommene Gebäude kann nach Renovierung ein schönes Zuhause zum Beispiel für eine junge Familie werden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zur Terasse noch zwei weitere Zimmer, zwei kleine Hauswirtschaftsräume, ein Gäste-WC und als Highlight der Anbau mit großen Fenstern und Blick in den Garten.
Im 1. Stock befinden sich zwei durch ihre Dachschrägen besonders gemütliche Schlafzimmer, ein recht großes Bad und ein halbes Zimmer, das zum Beispiel als begehbarer Kleiderschrank oder kleines Büro genutzt werden könnte.
Der Dachboden ist im wahrsten Sinne des Wortes ausbaufähig und könnte nach entsprechendem Einsatz sicherlich gut als Jugendzimmer, Atelier oder Arbeitszimmer dienen (oder bietet in seinem aktuellen Zustand viel Stauraum).
Außerdem gibt es direkt am Haus eine Garage sowie einen Schuppen.
Von privat: Einfamilienhaus mit schönem Garten in Hamburg-Farmsen
22159 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 805 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
699.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Farmsen ist ein ruhiger, grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Hamburger Osten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße parallel zur August-Krogmann-Straße. Mit dem Bus ist man in knapp 10 Minuten an der U-Bahn Farmsen und damit in Farmsens "Zentrum" mit Einkaufsmöglichkeiten, Bücherhalle, der Eishalle etc. Die U-Bahn benötigt 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Im Sommer lockt das Farmsener Strandbad, welches gut zu Fuß zu erreichen ist (1km), auch Möglichkeiten für kleine Spaziergänge im Grünen sind nicht weit. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind ein Bäcker, ein Eiscafé, Supermärkte und Restaurants. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Grundriss
Erdgeschoss Grundriss
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Flurkarte
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Grundriss 1 Stock
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Adresse
22159 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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