Sie erwerben hier eine schöne und sehr ruhig gelegene Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten und 1 Hausmeister-Büro mit Garten in sehr ruhiger und zentraler Lage von Kelkheim.
Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und sind teilweise möbliert vermietet.
Apartmenthaus mit 27 Wohneinheiten | Ruhige & zentraler Lage von Kelkheim nähe Main-Taunus-Zentrum!
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 1.178 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.233 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 32 |
| Badezimmer | 27 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.950.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 220,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnanlage teilt sich in 4 Hausabschnitten - Haus D bis G.
27 praktische Apartments im gepflegten und teilweise renoviertem Zustand:
- 6 x 1,5 Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Duschbad + Terrasse (je 45qm) (Souterrain)
- 6 x 1,5 Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Duschbad + Balkon (je 45qm)
- 9 x 1 Zimmer-Wohnungen mit Pantry-Küche, Duschbad (je 32 - bis 35qm)
- 1 x 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Duschbad + Terrasse (45qm) - Whg. G1 (Souterrain)
- 1 x 2,5 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Duschbad + Terrasse (65qm)- Whg. G2 (Souterrain)
- 1 x 1 Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Duschbad (45qm), 2024 neuer Vinyl-Boden, frisch renoviert- Whg. G3
- 1 x 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Duschbad + (65qm) - Whg. G4
- 1 x 2 Zimmer-Wohnung, Küche und Bad - Whg. G5
- 1 x 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung, separate Küche und Duschbad- Turmwohnung
- 6 Außenstellplätze
- 2 Garagen
- 1 Doppelgarage mit Lagerraum und Hausmeister-Büro (ca. 50 qm) drunter plus großem Garten
- Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner gegen Entgelt
- Keine Kellerräume in der Liegenschaft, da Hanglage und unten Souterrain-Wohnungen mit Terrassen
Lage
Kelkheim (Taunus) ist eine Stadt im Vordertaunus. Die Stadt Kelkheim liegt ca. 10km nordwestlich von Frankfurt am Main entfernt.
Öffentliche Anbindung:
Die Stadt Kelkheim ist hervorragend angebunden.
- Autobahn A66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt
- Bundesstraße B8 von Frankfurt
- Main-Taunus-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreicht
- Die der S-Bahn fahren Sie direkt bis zum Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte
kann keine Haftung übernommen werden.
Für einen Besichtigungstermin können Sie uns jederzeit telefonisch erreichen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website www.houbban.de
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Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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