Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 423 m² großen Grundstück im beliebten Delmenhorster Stadtteil Sickgras. Mit rund 109 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie viel Raum für Paare oder Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Über die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Die offene Raumstruktur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Kochen, Essen und Leben auf harmonische Weise. Vom Essbereich führt ein kleiner Flur ab, von dem ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gäste-WC zugänglich sind. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Herzstück des Hauses: der nachträglich angebaute Wintergarten mit Blick ins Grüne.

Der angrenzende Garten mit Terrasse lädt bei schönem Wetter zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Outdoor-Pool zu realisieren – die notwendigen Anschlüsse und Vorbereitungen sind bereits vorhanden, da in der Vergangenheit ein Pool genutzt wurde. Dieser müsste lediglich wieder offengelegt werden.

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                Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Delmenhorster Stadtteil Iprump/Stickgras. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter auch die Integrierte Gesamtschule Delmenhorst. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Facharztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Klinikum umfassend abgedeckt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch gastronomisch ist die Umgebung gut aufgestellt: Verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse bieten eine abwechslungsreiche Auswahl für jeden Geschmack.

Das Wohnumfeld ist grün und familienfreundlich. Naherholungsgebiete wie die Graftanlagen oder das Hasport-Waldgebiet laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Delmenhorster Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Der nahegelegene Bahnhof Heidkrug bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Bremen. Auch mit dem Auto ist die Bremer Innenstadt in rund 20 Minuten über die B75 oder die A28 bequem erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen bietet.
                

                Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen 
Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung.

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