Highlights im Überblick:
Ca. 100?m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gewölbekeller
Großer Innenhof mit überdachter Zufahrt und Werkstatt
Helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, Urinal
Überwiegend Isolierverglaste Fenster, Gas-Brennwertheizung (neueren Datums)
Keller mit Natursteinmauerwerk
Historische Stilelemente (Originalfliesen, Treppenhaus)
Gutes Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung
Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof und Potenzial in Mainz-Mombach
Heckerstr. 7,
55120 Mainz
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 163 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des Kaufpreises 3,57% des Kaufpreises fällig mit Beurkundung des Kaufvertrags inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 342,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
342,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Heckerstraße liegt ruhig und dennoch sehr zentral im beliebten Mainzer Stadtteil Mombach. Dieser gewachsene Stadtteil vereint urbanes Leben mit nachbarschaftlichem Flair. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Bus und Bahn bringen Sie in wenigen Minuten in die Mainzer Innenstadt.
Verkehr & Freizeit:
A60 und A643 in 5 Minuten erreichbar
Bahnhof Mainz-Mombach mit S-Bahn-Anschluss
Nähe zum Rhein, Naturschutzgebiet "Mainzer Sand", Strandbereiche und Joggingstrecken
Vielfältiges Vereins- und Kulturleben
Grundriss
Grundriss OG Ebene
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Grundriss EG Ebene
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Adresse
Heckerstr. 7, 55120 Mainz
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Preis- und Lageinformationen
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