Ein Zuhause, das modernes Design, smarte Technik und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint!

Dieses exklusive Reihenmittelhaus in Mörfelden-Walldorf begeistert durch seine stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik perfekt verbindet.

Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und einer hochwertigen Einbauküche (zzgl. 20.000 €), ausgestattet mit modernsten Geräten. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC und eine begehbare Ankleide mit maßgefertigten Einbauten bieten höchsten Komfort. Technisch überzeugt das Haus mit einem KNX-Smart-Home-System, Sonos-Soundsystem, dimmbarem Lichtkonzept, Dachfenstern mit Regensensor, Ecowater-Entkalkungsanlage und einer Fußbodenheizung in allen Etagen. 
Im gesamten Haus sorgen maßgefertigte Premium-Einbaumöbel (zzgl. 10.000 €) für ein harmonisches, hochwertiges Wohnambiente und durchdachte Stauraumlösungen.
Im Außenbereich schaffen Südterrasse, Garten mit Brunnenbewässerung und Sprudelstein eine Oase der Ruhe. Eine Einzelgarage (zzgl. 20.000 €) rundet das Angebot ab.

Die Lage ist ideal: ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig hervorragend angebunden an Frankfurt, den Flughafen sowie A3, A5 und A67. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar; Freizeitziele wie der Langener Waldsee, der Stadtwald und Golfclubs liegen nur wenige Minuten entfernt.

Preislich separat ausgewiesen:
++ Einzelgarage mit direktem Zugang (zzgl. 20.000 €)
++ Moderne Design-Einbauküche (zzgl. 20.000 €)
++ Maßgefertigte Premium-Einbaumöbel im gesamten Haus (zzgl. 10.000 €)
Dies reduziert Ihre Grunderwerbsteuer auf den reinen Kaufpreis und verschafft Ihnen somit steuerliche Vorteile.

Ein Haus, das mehr bietet als Wohnraum – ein Lebensgefühl zwischen Komfort, Technik und stilvoller Leichtigkeit.
            

                Willkommen in einem Zuhause, das modernsten Wohnkomfort mit stilvoller Raffinesse vereint – jedes Detail spiegelt Leidenschaft für Design, Technik und Lebensqualität.

++ Einzelgarage mit direktem Zugang (zzgl. 20.000 €)
++ Moderne Design-Einbauküche (zzgl. 20.000 €)
++ Maßgefertigte Premium-Einbaumöbel im gesamten Haus (zzgl. 10.000 €)
++ Zwei hochmoderne Tageslichtbäder mit Designer-Armaturen
++ Tageslicht-Gäste-WC mit stilvoller Ausstattung
++ Sonos-Soundsystem in allen Räumen
++ KNX-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Beschattung, Fenstern & Urlaubsmodus
++ Alle Lampen individuell dimmbar
++ Dachfenster mit Regensensor
++ Lichtsteuerung innen & außen nach Sonnenauf- und -untergang
++ Begehbare Ankleide mit maßgefertigten Einbaumöbeln
++ Ecowater-Entkalkungsanlage für perfektes Wasser
++ Garten mit Brunnenbewässerung, Südterrasse & Sprudelstein
++ Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen

Ein Haus, das mehr als nur Wohnen bietet – es ist ein Lebensgefühl zwischen Design, Komfort und smarter Zukunft.
               

                Hier wohnt das gute Gefühl von Ankommen – in einer Lage, die gleichermaßen zentral, grün und lebensnah ist.

Im Herzen von Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Walldorf, vereint die Donaustraße 71 ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Nur wenige Minuten trennen Sie von Frankfurt, dem Flughafen und den Autobahnen A3, A5 und A67 – ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie bequem zu Fuß. Für Freizeit und Erholung laden der Walldorfer- und Langener Waldsee, der Stadtwald, der Flugplatz Egelsbach sowie mehrere Golfclubs im Umkreis ein. Jeden Donnerstag verwandelt der beliebte Wochenmarkt das Ortszentrum in einen Treffpunkt voller Genuss und Begegnung.

Ein Standort, der verbindet – Ruhe und Dynamik, Natur und Stadt, Alltag und Erholung.
                

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