Perfekt für Familien, die großzügig leben möchten! Dieses Zweifamilienhaus in Hamburg Eißendorf bietet mit 8 Zimmern auf 174 m² Wohnfläche genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist ideal für Gäste oder als Homeoffice. Dank der Sanierung und top Energiewerten können Sie hier sorglos einziehen. Genießen Sie das Villenviertel und die Grünflächen vor den Toren der Großstadt, während Sie dennoch zentral wohnen. Die gute Vermietbarkeit macht diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Greifen Sie zu, dieses Juwel ist frei verfügbar!
- geräumige Wohnfläche auf 2 Etagen
- Einliegerwohnung im Dach
- saniert und mit top Energiewerten ausgestattet
- vor den Toren der Großstadt und doch zentral
- Villenviertel und Grünfläche
- gute Vermietbarkeit
- frei Verfügbar
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PLATZ FÜR GENERATIONEN TRAUMHAFT GELEGEN
21077 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 174 m2 |
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
960.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 53,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
53,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Waldrandlage und dennoch vor den Toren der Stadt
Adresse
21077 Hamburg
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