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Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 109 m². Zusätzlich verfügt es über eine Garage mit einer Nutzfläche von 27 m². Es wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2000 mit neuen Fenstern modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine separate WC und vier Kinderzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs des Wohngebäudes durchzuführen. Das Wohnhaus weist einen Bauzustand auf, der unter dem Durchschnitt liegt. Dazu gehören unter anderem Fugen, die ausgewaschen sind, eine defekte Außentreppe, erhebliche Risse im gesamten Außenmauerwerk sowie ein beschädigter Dachüberstand im Giebelbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 135.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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