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Das freistehende Einfamilienhaus ist zweigeschossig und teilweise unterkellert. Es bietet eine Wohnfläche von 147 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 203 Quadratmetern. Neben einer Garage verfügt das Haus über einen Partyraum, einen Schuppen/Stall, einen überdachten Freisitz und ein einfaches Gewächshaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935, die Garage wurde 1980 hinzugefügt, ein Anbau erfolgte 1982, und es wurden Modernisierungen in den Jahren 1999 bis 2024 (Fenster) und 2020/21 (Bäder, teilweise Elektrik) durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, vier Kellerräume und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Bad/WC, eine Küche (als Durchgangsraum) und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer (eins davon ein Durchgangszimmer und ein gefangener Raum), ein Duschbad/WC und eine Terrasse/Veranda.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. In den Badezimmern sind Handtuchheizkörper installiert. Der allgemeine Zustand des Gebäudes kann aufgrund seines Alters und der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen als zufriedenstellend betrachtet werden. Es gibt allerdings einige Wartungsrückstände und vereinzelte Bauschäden, vor allem Feuchtigkeits- und Substanzschäden an Fassade, Dach und Fenstern sowie fehlende Wärmedämmung in der obersten Geschossdecke.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 195.000,00 EUR.


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