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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und einem kleinen Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 149 Quadratmeter Wohnfläche und 31 Quadratmeter Nutzfläche, sowie einem Anbau mit Garage, einstöckig, teilweise unterkellert, mit 191 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 1932, Anbau hinzugefügt im Jahr 1981. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Heizungsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss ist kein Grundriss verfügbar. Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss 3 Büros.

Veraltete Raumstruktur mit Durchgangszimmern; Heizung durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2015; Renovierungsbedarf besteht (teilweise schadhafte Fensterstürze, fehlende Deckenverkleidung in der Küche, Entsorgung von Hausmüll und Unrat erforderlich).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 175.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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