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Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Gewerbeanbau, komplett unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt zwischen 51 und 65 Quadratmetern, insgesamt 174 Quadratmeter Wohnfläche und 25 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Werkstattanbau mit 90 Quadratmetern Nutzfläche und eine Garage. Es wurde in den 1920er Jahren erbaut, mit Anbauten aus den Jahren 1954 und 1983.

Die Heizung mittels einzelner Gasöfen wird als unzureichend und unwirtschaftlich betrachtet. Möglicherweise wurden Erweiterungen ohne erforderliche Baugenehmigung vorgenommen, es besteht die Möglichkeit einer Rückbauverpflichtung (gemäß mündlicher Aussage des zuständigen Bauaufsichtsamts).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 571.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.