Großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage von HH-Nienstedten

1/8

2/8

3/8

4/8

5/8

6/8

7/8

8/8

Großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage von HH-Nienstedten

22609 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Keller Einliegerwohnung

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	254 m²
Grundstücksfläche	704 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	2.790.000 €
Provision	3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2001
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	82,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Ausstattung

                Neuwertiger Zustand | Deckenhöhe bis 2,86m | Neuwertige Küche mit Siemens Geräten | Offener Kamin | Wellnessraum mit Sauna | 2024 hochwertig renoviert | Überwiegend Fußbodenheizung | Garten mit Südausrichtung | Komplett eingezäuntes Grundstück | Beheizbare Garage

Lage

                Diese Doppelhaushälfte mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten - einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil.
In fußläufiger Entfernung befindet sich der Ortskern und der Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und
sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der
Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft,
weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.

Adresse

22609 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Nienstedten

Dieser Zeitraum ist nur für eingeloggte User sichtbar.

Jetzt einloggen

Ansprechpartner

http://www.bk-realestate.com Impressum

BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
20148 Hamburg