Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zwei ehemals separate Doppelhaushälften zu einem großzügigen, exklusiven Einfamilienhaus und bietet damit ein einmaliges Raumgefühl sowie maximale Privatsphäre.
Das Haus wurde 2011 errichtet und seitdem hochwertig modernisiert. Schon beim Eintreten wird deutlich, wie viel Wert die Eigentümer auf Qualität, Stil und ein Auge fürs Detail gelegt haben. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept schaffen eine elegante und gleichzeitig warme Atmosphäre.
Das Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang in den traumhaften Garten. Dieser beeindruckt mit einer luxuriösen Außenanlage inklusive Pool, großer Sonnenterrasse, hochwertiger Outdoor-Küche/Grill-Lounge und einem stilvollen Gartenhaus.
Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Ein Zuhause, das Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Luxus-EFH in Delmenhorst-Hasbergen mit Pool, Garten & PV-Anlage – modern, exklusiv & bezugsfertig
27751 Delmenhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 726 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
670.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 71,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
71,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Zusammengelegtes Einfamilienhaus (ehemals Doppelhaushälften)
• Luxuriöser Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
• Hochwertige und moderne Innenausstattung
• Pool mit Sonnenterrasse
• Exklusive Gartenküche / Grill-Lounge
• Großer, liebevoll gestalteter Garten
• Photovoltaikanlage
• Großer Balkon & großzügige Terrasse
• Gartenhaus & zusätzliche Abstellmöglichkeiten
• Carport & weitere Stellplätze
• Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
Einziehen und sofort wohlfühlen – ohne Kompromisse.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage in Delmenhorst.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung und bietet ein familienfreundliches und hochwertiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Delmenhorster Innenstadt als auch Bremen schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler und Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Kaufpreis: 670.000 €
• Energieeffizienzklasse: B
• Baujahr Gebäude: 2011
• Sehr gepflegter Zustand, hochwertig modernisiert
• Energieausweis und Grundrisse liegen vor
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Adresse
27751 Delmenhorst
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