+++ persönliche Besichtigung am kommenden Samstag, den 08. November *** Jetzt Anmelden ! 

Heute bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Jaderberg zum Kauf an! 

Dieses 1965 erbaute Einfamilienhaus liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße, direkt am kleinen Wald und nur einen Katzensprung vom Jaderberger Park sowie vom Zentrum von Jaderberg entfernt! Ideal für Familien, die Natur und kurze Wege schätzen. 

Auf ca. 106 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit einer älteren Einbauküche inkl. Markengeräten, ein Wohnzimmer mit einem möglichen Terrassenzugang, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster (um 2000 erneuert).  Der trocken gelegene Teilkeller bietet praktische Abstellfläche und ist ausgestattet mit der Gas-Zentralheizung (Brötje, Baujahr 2011). 

Das Haus ist gepflegt, benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten, sodass es nach Ihren Vorstellungen harmonisiert werden kann. Mit ein paar Handgriffen lässt sich hier ein richtig schönes, familienfreundliches Zuhause schaffen. 

Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten für späteren Wohnraum.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause einmal kennen und machen Sie sich einen ersten Eindruck von den vielen Extras, die das Anwesen Ihnen bietet. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04409 908 16 80 mit uns. 

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!  

Hinweis: Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit M. Bösche Immobilien in Apen. Die Käuferprovision fällt nur einmalig an.
            

                - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC & Waschmaschinenanschluss 

- Parkettfußboden im Wohnzimmer  

- wunderschöner Eingangsbereich mit Granitsteinen

- Kupferregenrinnen 
  
- Top Lage - verkehrsberuhigt & angrenzend an einem kleinen Wald



- Fassade: zweischalig, rot / brauner Verblender   

- Fenster: Holzfenster & Türen mit einer Isolierverglasung  - aus dem Jahr 1987   

- Elektrik: Zweiadrig - (modernisierungsbedürftig) 

- Dach: Satteldach mit dunklen Betondachsteinen (mit einer Imprägnierung) 

- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher der Marke Brötje aus dem Jahr 2011    


  Das Haus weißt eine solide Grundsubstanz auf und kann mit wenigen Modernisierungen zum schönen Zuhause werden.  
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Ortsteil Jaderberg der Gemeinde Jade. 
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte, dörfliche Struktur aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. 

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen: 

• Grundschule Jaderberg: ca. 1.500 m 
• EDEKA: ca. 1.000 m 
• Bäckerei: ca. 1.000 m 
• Arztpraxis: ca. 1.500 m 
• Bushaltestelle „Jaderberg Schulstraße“: ca. 190 m 
• Bahnhof: ca. 1.700 m
                

                Widerrufs- und Hinweisbelehrung  

Mit Ihrer Anfrage an die BHD Projekt GmbH bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen zu haben und verzichten ausdrücklich auf das 14-tägige Widerrufsrecht. Sie beauftragen uns, sofort mit unseren Leistungen tätig zu werden und Ihnen die gewünschten Exposédaten und Informationen zur Immobilie bereitzustellen. 

Kooperation: Dieses Angebot erfolgt in Kooperation mit M. Bösche Immobilien, Inhaber Marcel Bösche. Die Zusammenarbeit dient der bestmöglichen Vermittlung der Immobilie. Die Käuferprovision fällt nur einmalig in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. an und wird nicht von beiden Maklerunternehmen separat berechnet. 

 Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt. 

 Kontakt & Diskretion: Aus Diskretionsgründen bearbeiten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten. 

 Haftung: Die Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer; eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.