Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbreiten. Bereits in der Diele bemerkt man das luftig-leichte Ambiente, das den Innenbereich prägt. Rechts neben dem Eingang liegt ein geräumiger Technikraum inklusive Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Links befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer. Auf den knapp 10 m² könnte ein ruhiges Büro, ein Gästezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer entstehen. Später lässt sich hier auch das Schlafzimmer platzieren. Dank des Duschbads ist so ein barrierefreies Leben auf einer Ebene möglich. Über einen breiten Durchgang schließt sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der ganz den gemeinschaftlichen Aktivitäten der Familie gewidmet ist. Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, das die Individualräume beherbergt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit. Die großzügige Wohnfläche von knapp 69 m² sorgt dabei für Bewegungsfreiraum und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit offen angeschlossenem Ankleidebereich und ein großes Familienbad bieten alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht.
Zufriedenheit und Familienglück im eigenen Garten.
64665 Alsbach-Hähnlein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 13 m2 |
| Grundstücksfläche | 425 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
577.486 € |
|---|---|
| Provision |
ja, für den Bauplatz 13.625 EUR Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch. Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig. Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc. Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zur Ausstattung fertig bedeutet: Sie versorgen die Wände mit Spachtel, Tapete und Farbe, Sie legen Fliesen und Bodenbeläge, bringen die Sanitärobjekte an und setzen die Innentüren.
Das Haus ist außen komplett fertig, die Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Steckdosen, alle Installationen sind fertiggestellt. Das Haus ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen.
Bei dem Materialeinkauf können Sie jetzt noch Geld sparen durch günstige Angebote in Baumärkten usw.
Natürlich können Sie auch Arbeitsleistungen (wie oben erwähnt) von uns bekommen. Der Workflow muss dabei stimmen.
Sie können uns auch alles perfekt ausführen lassen und haben dann auch die absolute Gewährleistung, auch auf den Innenausbau.
Lassen Sie uns darüber reden, wie Sie es gerne hätten.
Lage
Schöne Lage mit sep. Zufahrt. Nette Nachbarschaft!
Sonstige Angaben
Die Grundstücksangebote beruhen auf Maklerangebote. Die Besichtigungen, bzw. der Nachweis der Bauplätze ist nur möglich mit Ihrer vollständigen Adressangabe und der formlosen, kurzen Genehmigung Ihre Daten an den Makler weiterzugeben.
Wir können dann gemeinsam das Grundstück besichtigen.
Die Maklerkosten sind in dem Angebot berücksichtigt.,
Grundriss
35930-3037-14-g
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35929-3037-13-g
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Adresse
64665 Alsbach-Hähnlein
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Preis- und Lageinformationen
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