Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragend Gelegenheit, in eine solide und nachhaltig rentable Immobilie zu investieren.
Auf einer Wohnfläche von 310qm und einer Grundstücksfläche von 159qm vereint das Objekt 5 moderne Wohneinheiten und eine etablierte Gewerbefläche, die derzeit als Arztpraxis genutzt wird.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen hochwertig ausgebauten Kellerbereich.
Hier sind für alle Wohneinheiten großzügige Stellplätze für Waschmaschinen sowie entsprechende Kellerräume verfügbar.
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis - Renditestarke Kapitalanlage im Herzen der Stadt
Schützenstraße 2,
61118 Bad Vilbel
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 310 m2 |
| Nutzfläche | 372 m2 |
| Grundstücksfläche | 159 m2 |
| Bezugsfrei ab | 4.11.2025 |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
| Provision |
3,57% |
| Mieteinnahmen | 5.750 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2015 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehoben
Lage
Das Haus befindet sich in Bad Vilbel, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Stadt bietet eine angenehme Wohnqualität im Grünen.
Adresse
Schützenstraße 2, 61118 Bad Vilbel
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