Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Groß Twülpstedt, idyllisch gelegen im charmanten Ortsteil Klein Twülpstedt. Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1968 vereint klassischen Charme mit moderner Funktionalität. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.522 m² bietet dieses einstöckige Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142,49 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Der Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche mit angrenzender Speisekammer ist bereits Teil des Angebots und ermöglicht es Ihnen, sofort kulinarisch durchzustarten.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das Dach, das im Jahr 2004 vollständig neu gedeckt und gedämmt wurde, was für zusätzlichen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt. Der Dachboden bietet zudem Ausbaumöglichkeiten, die Ihnen zusätzliche Wohnfläche für individuelle Bedürfnisse eröffnen. Die Gasheizung aus dem Jahr 2007 trägt ebenfalls zur Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima bei. Besonders hervorzuheben sind die abschließbaren, 1996 eingebauten Fenster, die 2-fach verglast sind und somit für zusätzliche Sicherheit und hervorragende Isolierung sorgen. Zudem ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses mit Werkstatt und Partykeller ein großer Pluspunkt, da er zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die moderne Garage mit elektrischem Tor sowie ein praktischer Schuppen, die beide zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihre Fahrzeuge und Gartenutensilien bieten.
Das weitläufige Grundstück lädt zu entspannten Aktivitäten im Freien ein und bietet genügend Raum für kreatives Gartengestalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Zeit im Freien optimal zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abendessen im Freien.
Zusätzlich wurde für diese Immobilie Glasfaser beantragt, was Ihnen in Zukunft schnelles und zuverlässiges Internet ermöglichen wird – ideal für das moderne Leben.
Dieses Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu erwerben, das Komfort und Charme perfekt miteinander vereint. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Objekt persönlich vorzustellen.
Gepflegter Bungalow mit Keller, Garage und großem herrlichen Grundstück !
38464 Groß Twülpstedt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.522 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
297.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,95% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gepflegter Bungalow
- 2007 Gasheizung
- 2004 Dach neu und gedämmt
- vollunterkellert
- Garage
- großes Grundstück mit 2.522 m²
- Dachboden ausbaufähig
Grundriss
Erdgeschoss
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Adresse
38464 Groß Twülpstedt
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