Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Dieses liebevoll renovierte Reihenhaus bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Auf einem kompakten Grundstück von 145 m² finden Sie alles, was modernes und gemütliches Wohnen ausmacht.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht und einer direkten Anbindung an die Terrasse und den Garten überzeugt – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Familienmomente.
Besonders hervorzuheben ist das hochwertig sanierte Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ideal für Alltag und Erholung.
Die Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen: funktional, stilvoll und neuwertig, ist sie bereits im Kaufpreis enthalten und sofort einsatzbereit.
Alle Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Böden, Elektrik und Sanitär wurden bereits modernisiert – es besteht lediglich der Wunsch nach einem frischen Anstrich nach eigenem Geschmack, um dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.

Ausstattungsmerkmale

ca. 81 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

ca. 145 m² Grundstück mit Terrasse und Garten

Neues, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Neuwertige Einbauküche inklusive

Außenstellplatz im Preis enthalten

Garage separat erwerbbar

Alle Räume renoviert, sofort bezugsbereit

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Fazit

Einziehen, wohlfühlen, Zuhause sein – dieses Reihenhaus bietet den idealen Einstieg in die eigenen vier Wände. Es ist perfekt für junge Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf geeignet und überzeugt durch einen modernen Zustand, praktische Raumaufteilung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
            

                Objektart: Reihenhaus  
Wohnfläche (ca.): 81 m²  
Grundstück (ca.): 145 m²  
Zimmer: 3 (individuell nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Kinderzimmer)  
Badezimmer: 1 (neu gestaltet mit Dusche und Badewanne)  
Stellplatz: Inklusive Außenstellplatz  
Garage: Optional – separate Garage kann zusätzlich erworben werden  
Zustand: Vollständig renoviert – sofort bezugsbereit  
Modernisierungen: Umfassende Sanierungen in Bad, Küche, Böden, Elektrik und mehr.  
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine durchdachte städtebauliche Struktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Freiflächen und einer guten Durchmischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich im direkten Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut – eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen über Straße oder Bahn sind schnell zu erreichen, was Pendlern einen klaren Vorteil bietet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Infrastruktur macht dieses Wohnumfeld zu einem idealen Ausgangspunkt für ein angenehmes und alltagsfreundliches Leben.
                

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Louis Nagel
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