Das Place 1 überzeugt durch seine durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit der elegant integrierten Treppe schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Essbereich und bietet gleichzeitig Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie. Im Dachgeschoss erwartet dich ein harmonisches Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, einem gemütlichen Elternschlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, das dein Zuhause zu einer echten Wohlfühloase macht.
Modernes Wohnerlebnis mit großzügigem Raumkonzept
61130 Nidderau
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 514 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
443.899 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Qualität, auf die Sie sich verlassen können. Bereits im Grundpreis ist eine moderne und hochwertige Ausstattung enthalten:
- Energieeffizienz nach KfW-55-Standard, optional auch KfW-40+
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türformaten
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Echtholztreppe in Markenqualität "Made in Germany"
- 15 Monate Festpreisgarantie
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet zwei umfangreiche Materialpakete. Auf Wunsch kann es auch schlüsselfertig übergeben werden. Gerne erstellen wir dazu ein individuelles Angebot.
Die im Preis enthaltenen Materialpakete:
- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien
- Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Lage
- Das Haus ist für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen
- Grundstücksdaten werden im persönlichen Gespräch besprochen
- Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder realisieren Ihr Haus auf Ihrem eigenen Grundstück
Sonstige Angaben
- Individuelle Planung
- Kurze Bauzeiten
- Energieeffiziente Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
- Über 40 Jahre Erfahrung
- Markenqualität aus Deutschland
- Festpreisgarantie
- Persönliche Beratung
Grundriss
Grundriss veränderbar
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Grundriss veränderbar
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Adresse
61130 Nidderau
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Preis- und Lageinformationen
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