Das Haus befindet sich in bester Lage im Herzen Arheilgens.
In den letzten 10 Jahren wurde das Haus als WG genutzt und war lückenlos voll vermietet.
Bitte lesen Sie für weitere Informationen und Bilder das Exposée.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 174 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
360.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1990 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 365,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
365,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafés, Döner-Imbiss, DM, Edeka, Kindergarten,
u.v.m. sind alle in unter 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ebenso (Straßenbahn-/Bushaltestelle Löwenplatz ist
ca. 100 m entfernt, die S-Bahn in ca. 10–15 Minuten fußläufig zu erreichen).
Trotz der guten Anbindung und Versorgungslage ist das Haus ruhig gelegen.
Weitere Dokumente
exposeeettesterstr 16 neuEnergieausweis
Adresse
Ettesterstraße 16, 64291 Darmstadt
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Preis- und Lageinformationen
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