Heute bieten wir Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte in Edewecht - Jeddeloh zum Kauf an.   

Der Neubau befindet sich zurzeit in Vorbereitung und wird wahrscheinlich im Sommer nächsten Jahres fertiggestellt. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m², diese sind in 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC aufgeteilt.   Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit vielen Fenstern, dadurch wirkt der Raum sehr freundlich und hell. Zusätzlich befindet sich auch der Zugang zur Sonnenterrasse im Wohnzimmer. Des Weiteren entdecken Sie die Küche mit allen Anschlüssen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Darüber hinaus besitzt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie alle Anschlüsse wie zum Beispiel für die Waschmaschine oder den Trockner. Über eine massive Beton-Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier finden Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Das Komplette Anwesen wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.  

Auch als KfN 40 Standard möglich, um Förderungen zu beantragen! Sie können auch noch an der Grundrissgestaltung Einfluss nehmen! 

Wichtig: Nur für Eigennutzer!

Lernen Sie Ihr neues Zuhause einmal kennen und machen Sie sich einen ersten Eindruck von den vielen Extras, die das Anwesen Ihnen bietet. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04409 908 16 80 mit uns.
            

                Die Ausstattung der Doppelhaushälften bringen alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefen Fenstern. Offene Wohn-/ Essbereiche bilden das Herzstück eines jeden Hauses. 

Ebenso bemerkenswert: die großzügigen Fensterflächen, die das Äußere gekonnt ins Innere holen. Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählten Armaturen und Sanitärobjekte stammen von namhaften Markenherstellern. 

Im Kaufpreis ist neben der schlüsselfertigen Herstellung selbstverständlich auch ein Außenstellplatz enthalten. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 angesetzt. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Beratungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch sowie per E- Mail zur Verfügung. Sehr gerne können sie auch unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen.

Die Doppelhaushälften in diesem Bauvorhaben verfügen über eine moderne sowie hochwertige Ausstattung und werden Ihnen schlüsselfertig übergeben, u. a. erwarten sie hier folgende Leistungspunkte: 

- Ausführung als KfW 55-Haus GEG  
- massive Klinker-Bauweise 
- 2-schaliges Mauerwerk (45 cm Wandaufbau) 
- hochwertiger Verblender 
- 3-Scheiben-Wäremeschutzverglasung; einbruchhemmend mit Pilzkopfverriegelung und warmer Kante 
- elektrische Außenjalousien für höchsten Wohnkomfort 
- moderne Heizungsanlage - Luftwärmepumpe (keine Gaskosten)
- 10 kWp Photovoltaikanlage mit einem 5kWh Speicherpaket  
- sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet   
- hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohn-/Schlafbereichen 
- hochwertige Boden-/Wandfliesen im Badezimmer 
- exklusive Sanitärausstattung eines deutschen Markenherstellers 
- moderne Badezimmer Konzepte (bodengleiche Dusche, WC-Anlage, Waschbecken) 
- hochwertige & formschöne Innentüren 
- großer Abstellraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner 
- sämtliche Wohn-/Schlafbereiche verfügen über TV-/Telefon-/Netzwerkanschlüsse 
- hochwertige Malerarbeiten vom Fachbetrieb 
- Terrasse mit formschönen Terrassensteinen 
- inkl. Pflasterarbeiten (Auffahrt, Stellplätzte & Zuwegung) 
- PKW-Stellplatz 
- inkl. ca. 337 Quadratmeter Grundstücksfläche 
- inkl. Hausanschlüsse 

Bitte beachten Sie das dieses nur ein paar Punkte der Bau-/Leistungsbeschreibung sind, sehr gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die detailreichen Unterlagen zu. Bei diversen Ausstattungspunkten wie Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäranlagen und Fliesen haben Sie noch die Möglichkeit sich diese bei einer Bemusterung auszusuchen.   
               

                Die modernen Doppelhaushälften entstehen in Jeddeloh II, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Edewecht. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung mit Moor- und Landwirtschaftsflächen bietet zudem ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. 

 Entfernungen (ca.): 

• Kindergarten Jeddeloh II: wenige Minuten 
• Grundschule Jeddeloh I / Edewecht: 5–10 Minuten 
• Weiterführende Schulen (Edewecht / Oldenburg): 10–15 Minuten 
• Ärzte und Apotheken: 5–10 Minuten 
• Einkaufsmöglichkeiten (Edewecht / Friedrichsfehn): 5–10 Minuten 
• Stadt Oldenburg: 10 Minuten
                

                Widerrufsbelehrung Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt. Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen BHD Projekt GmbH, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben. "Mit meiner Immobilienanfrage an die BHD Projekt GmbH erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma BHD Projekt GmbH, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen." Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. WICHTIG: Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für dieses Projekt fällt keine Provision an !