Dieses ca. 1980 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf acht helle und gut geschnittene Zimmer. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit nur wenigen Umbaumaßnahmen in zwei Wohneinheiten aufteilen – ideal für zwei Generationen oder eine große Familie, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legt.
Das etwa 656 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten ein. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenteich mit einer kleinen Koi-Familie, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Burgdorf-Weststadt: Großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern
31303 Burgdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 656 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
460.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 101,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
101,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Rollläden
Lage
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein.
Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle. Über die B-188 und die Moorautobahn A-37 ist die Innenstadt von Hannover mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Adresse
31303 Burgdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burgdorf
Ansprechpartner
