Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerker mit Herz. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das derzeit fest vermietete Haus steht auf einem ca. 517 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, zwei praktische Abstellräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zudem zwei Stellplätze und eine Blechgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch sein großes Potenzial und die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Mit etwas handwerklichem Geschick, Einsatzbereitschaft und Liebe zum Detail lässt sich aus dieser Immobilie ein wunderschönes Zuhause schaffen, das sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage bestens geeignet ist.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zeigen wir in dieser Anzeige nur eine begrenzte Auswahl an Fotos.
Weitere Bilder, Grundrisspläne sowie detaillierte Informationen zur Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

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                Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Moordorf der Gemeinde Südbrookmerland. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das beliebte Erholungsgebiet „Großes Meer“ ist in rund 10 km Entfernung erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Segeln, Wandern und Radfahren.

Die ideale Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Der nächstgrößere Ort Aurich ist lediglich ca.6 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Nach Emden, einer weiteren bedeutenden Stadt der Region, sind es nur etwa 20 Kilometer.

Ein weiterer Pluspunkt: Die geplante Zentralklinik in Georgsheil entsteht in nur 4 Kilometern Entfernung. Diese moderne medizinische Einrichtung wird künftig eine optimale Gesundheitsversorgung in der Region sicherstellen.


Wer naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchte, findet hier den idealen Ort zum Leben.