Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.
Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.
Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Doppelhaus in Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Grundstücksfläche | 535 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
383.170 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
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Grundstücks- & Finanzierungsservice
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, TÜV)
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
Erdarbeiten & Bodenplatte
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis)
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E-Auto
...
Lage
Bad Zwischenahn, ein renommierter Kurort im Ammerland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Zwischenahner Meer und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Gästen eine hohe Lebensqualität, geprägt von Naturverbundenheit und modernen Annehmlichkeiten.
Die Infrastruktur in Bad Zwischenahn ist gut ausgebaut und gewährleistet eine hohe Mobilität. Der Ort ist über die nahegelegene Autobahn A28 und eine gute Bahnanbindung optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies erleichtert sowohl das Pendeln als auch die touristische Erreichbarkeit. Innerhalb der Gemeinde sorgen gut ausgebaute Straßen und ein umfassendes Radwegenetz für kurze Wege und eine umweltfreundliche Fortbewegung.
Im Bereich Bildung und Betreuung ist Bad Zwischenahn gut aufgestellt. Mehrere moderne Kindertagesstätten bieten vielfältige Betreuungsangebote für Kinder jeden Alters und tragen zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei. Die Schullandschaft umfasst Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine solide Bildungsgrundlage schaffen und eine umfassende schulische Laufbahn ermöglichen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bad Zwischenahn sind vielfältig und decken den gesamten Bedarf ab. Der attraktive Ortskern lädt mit einer Mischung aus inhabergeführten Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften zum Bummeln ein. Ergänzt wird dieses Angebot durch mehrere Supermärkte, Discounter und Drogerien, die die tägliche Nahversorgung sicherstellen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Bad Zwischenahn bietet somit eine komfortable Versorgung in einer reizvollen Umgebung.
Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Sonstige Angaben
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges, massives Einfamilienhaus für € 273.170,- Euro, ein beispielhaftes Grundstück für 110.000,- zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.
Rund-um-Sorglos-Paket
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Sonstiges
Bauen mit Sicherheit:
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