🌿 Charmanter Bungalow mit Einliegerwohnung und Gartenpool in Hanau-Steinheim
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Hanau-Steinheim liegt dieser gepflegte Bungalow – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit einem grünen Rückzugsort verbinden möchten. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung, die dem Baujahr entsprechend sorgfältig erhalten wurde.
Der Bungalow überzeugt mit einem offenen, freundlichen Raumkonzept: Wohnzimmer mit Fliesenboden, angrenzender Essbereich und offene Einbauküche schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer sind mit warmem Parkettboden ausgestattet und verleihen jedem Raum ein behagliches Wohngefühl. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse und den Garten mit altem Baumbestand. Ein kleiner Außenpool sorgt an warmen Tagen für erfrischende Momente direkt vor der Haustür.
Die Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Eingang, helle Räume und hochwertigen Parkettboden. Sie eignet sich ideal als Gästeapartment, für ältere Kinder oder zur Vermietung und bietet zusätzliche Flexibilität für modernes Wohnen unter einem Dach.
Die großzügige Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein, bieten Platz für Familie und Freunde und machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die helle, großzügige Räume, private Rückzugsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld schätzen.
🌿 Schöner Bungalow mit ELW und Gartenpool in absoluter Bestlage
63456 Hanau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 235 m2 |
| Grundstücksfläche | 589 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
688.500 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 2 € |
| Provision |
3,57 inkl. MwSt. Mit Kaufvertragsabschluss wird die Maklerprovision fällig. Der Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 198,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
🌟 Ausstattung & Highlights
Neuwertige Einbauküche
Wohnzimmer mit Fliesenboden
Schlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer mit Parkett
Fußbodenheizung
Große Terrasse mit Blick auf Garten und Außenpool
Einliegerwohnung (ca. 55 m²)
Separater Eingang
Offene Küche
Parkettboden
Flexible Nutzung als Gästeapartment oder Vermietung
Kleiner Außenpool
Gepflegte Grünflächen
Garage mit Stellplatz
Lage
Hanau-Steinheim ist eine bevorzugte und sehr beliebte Wohnlage, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht.
Das hier angebotene Haus befindet sich in dieser attraktiven Lage, die ideale Voraussetzungen für entspanntes und naturnahes Wohnen bietet.
Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.
Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ermöglicht eine bequeme Anbindung an Frankfurt am Main und weitere wichtige Wirtschaftszentren.
Hanau-Steinheim vereint somit ruhigen Wohnkomfort mit urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Paare und alle, die Lebensqualität schätzen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. dessen Beauftragten. Baumann Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der rechtsverbindliche Kaufvertrag wird ausschließlich notariell geschlossen.
Adresse
63456 Hanau
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