Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 sehr schönen Wohnungen:

Im Jahr 1996 wurde dieses Immobilienjuwel erbaut: Es liegt in begehrter Waldrandlage von Nassau.

Es gibt bereits eine Trennung nach Wohnungseigentumsgesetz (Teilungserklärung):

Das solide und sehr gepflegte Anwesen steht auf einem Grundstück von ca. 605 m² und wurde in massiver Bauweise erstellt. 

Im Jahr 2019 wurde das Haus komplett renoviert und verfügt über hochwertige Fußböden und Bäder. 

Die vielen Fenster und Balkone lassen Licht und Sonne in die Räumlichkeiten. Die Balkone bieten eine herrliche unverbaubare Aussicht über das Kaltbachtal.

Das lichtdurchflutete Treppenhaus ist durchgängig mit einem Fliesenbelag in Anthrazit ausgestattet.

Weitere Highlights zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Das Haus ist komplett vermietet und das durchgängig. 

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 427 m². Die Nettomieteinnahme beträgt zurzeit € 37.800,-. 

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.745,- inkl. der 5 Garagen (Zu jeder Wohnung gehört eine Garage).
            

                Das Haus steht in beliebter Lage von Nassau - von herrlichem Grün umgeben und kurzen Wegen zur Lahn.

Die Stadt Nassau befindet sich inmitten eines Naturparks. Mit 10 ausgewiesenen Naturschutzgebieten liegt Nassau im rheinischen Schiefergebirge zwischen den Städten Montabaur, Diez-Limburg, Koblenz und Lahnstein.

Nassau verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte.

Außerdem finden Sie vor Ort ein Krankenhaus mit Schwerpunkt Altersmedizin, vielfältige Gastronomie, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein privates Gymnasium, zahlreiche Sportstätten, ein Freizeitbad und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung  ist hervorragend (eigener Bahnhof).