Diese exklusive Neubauimmobilie in Schortens vereint modernes Design, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Technik – ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.
Hier treffen durchdachte Architektur, helle Räume und erstklassige Ausstattung aufeinander und schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eröffnen den Blick in den Garten. Im gesamten Erdgeschoss wurden großformatige Architektenfliesen verlegt, die dem Haus eine elegante und moderne Note verleihen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und einer modernen Badewanne – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind bereits installiert – für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Der nach Süden ausgerichtete Garten mit großer Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Carport-Möglichkeit rundet das Gesamtangebot ab.

Nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl – ideal für alle, die das Besondere suchen.
            

                Highlights:

- Neubau mit moderner Architektur
- Höchste Energieeffizienz (Wärmepumpe & Photovoltaikanlage)
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Hochwertige Ausstattung & Architektenfliesen im gesamten Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Stilvolles Bad mit bodentiefer Dusche & Badewanne
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Südgarten mit großer Terrasse
- Carport-Möglichkeit
- Ruhige Lage in Nordseenähe
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in Schortens, einer beliebten und familienfreundlichen Stadt in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Die ruhige Wohnlage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität – umgeben von Natur, frischer Meeresluft und der typisch norddeutschen Gelassenheit.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wilhelmshaven und den umliegenden Küstenorten macht den Standort ideal für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren entlang der Küste oder einfach das Meeresrauschen genießen – all das liegt hier direkt vor der Haustür.
                

                Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

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