Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, großem Balkon mit Markise, Terrasse, Vorgarten, Innenhof als Parkfläche, Garage, ehem. Stallgebäude !
*Zeitloses Wohnen - mit Platz für die Familie und Raum für individuelle Gestaltung*
„Einziehen und Miete sparen“
Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit, Photovoltaikanlage, gr. Balkon mit Markise, Terrasse, Vorgarten, Innenhof als Parkfläche, überbauter Garage, ehem. Stallgebäude
Ausgebaute WF: 134 m2 (4 Zimmer, verteilt auf einer Ebene), inkl. anteiliger, gefliester Balkon mit Markise, Diele, WC
Nutzfläche UG: 110 m2 (davon ca. 40 m2 Ausbaumöglichkeit), inkl. anteiliger Terrasse ca. 5 m2 (19 m2)
Grundstück: 602 m2, erschlossen
Baujahr: 1972
Beziehbar: sofort, nach Absprache
Kaufpreis: 285.000,00 EURO inkl. Photovoltaikanlage
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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*Zeitloses Wohnen - mit Platz für die Familie u. Raum für individuelle Gestaltung in 55232 Ensheim*
55232 Ensheim
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Infos
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 602 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
285.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 244,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
244,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Heizung: Öl-/Zentralheizung "BUDERUS“
Öl-Brenner: Baujahr: 2018, Gussheizkessel „BUDERUS“, Baujahr: 2021
Alternativ: Festbrennstoff-Ofen für Holz (muss vor Inbetriebnahme überprüft werden)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: 244,1 kWh/(m2-a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
Ausgestellt am: 02.11.2025
Gültig bis: 01.11.2035
Lage
55232 Ensheim
im schönen Rheinhessen, RLP, zw. ALZEY und MAINZ
Nähe Kreisstadt ALZEY !
Ensheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms und gehört der VG Wörrstadt an.
Unweit BAB-Anbindung über A61 nach Koblenz/Mannheim/Ludwighafen und A 63 nach
Rhein-Main, Mainz/Kaiserslautern, Bahn- und Busanbindung.
Adresse
55232 Ensheim
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