Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Grundstück von rund 600 m² – ein echtes Highlight in dieser zentrumsnahem Stadtlage von Papenburg.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Kochküche mit Einbauküche, die direkt an ein Esszimmer angrenzt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin lädt zu angenehmen Stunden ein. Angeschlossen ist ein heller Sommergarten (nicht beheizt), der den Blick in den weitläufigen Garten öffnet und zusätzlichen Wohnraum in den wärmeren Monaten bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, zwei Waschbecken und separatem WC. Das Erdgeschoß ist durch den zentralen Flur erschlossen, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind.

Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. In diesem Abstellraum wurde provisorisch ein WC mit Handwaschbecken integriert – praktisch für den Alltag.

Besonders reizvoll sind die Fensterläden, die den Fenstern einen wohnlichen Charakter verleihen. Ergänzt werden sie durch Rollläden an allen Kunststofffenstern.
Der große Garten ist das besondere Highlight dieser Immobilie. Mit seiner gepflegten Rasenfläche, einer Terrasse und einem Blockhaus im hinteren Bereich bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Ruheoase, Spielparadies oder für gesellige Stunden. Das Blockhaus wird derzeit als Partyhütte genutzt; daneben befindet sich ein Holzlager für den Kamin.

Die Garage verfügt über einen Anbau, der als Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Beide sind vom Sommergarten aus begehbar und somit stets trockenen Fußes begehbar. Das gesamte Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Hobby und Erholung.
            

                Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung für komfortables Wohnen. Sämtliche Fenster sind als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt und verfügen über Rollläden. Zusätzlich sind die Fenster mit dekorativen Fensterläden versehen, die dem Haus einen besonders ansprechenden Charakter verleihen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
               

                Dieses Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, alteingesessenen Wohngegend von Papenburg. 

Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Papenburg ist die nördlichste Stadt des Emslandes. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau. Papenburg besitzt durch die Lage an der Ems den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen. Der Hauptkanal mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés lädt mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die B70 führt durch die Stadt Papenburg sowohl in die nördliche als auch in die südliche Richtung. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.